Notre checklist
Les 7 points à vérifier avant de signer.
1
La carte professionnelle en vigueur
Délivrée par la CCI, elle atteste de l'aptitude, de la responsabilité civile et de la garantie financière. Sans carte en cours de validité, le mandat est nul et aucune rémunération n'est possible.
2
La transparence des honoraires
Le barème doit être affiché et expliqué. Assurez-vous de savoir ce qui est inclus (photos, diffusion, visites) et ce qui pourrait être facturé en plus.
3
L'expertise locale et l'estimation
Exigez une estimation fondée sur des ventes réelles du quartier. Méfiez-vous des prix surévalués qui allongent les délais de vente.
4
La stratégie de diffusion
Vérifiez la qualité des annonces, les photos professionnelles, la visite virtuelle ou le drone, et surtout la diffusion sur le plus grand nombre de canaux — c'est là que l'implantation et la taille de l'agence changent la donne.
5
La réputation et les avis vérifiés
Consultez les avis certifiés récents et le bouche-à-oreille local. Une note élevée et récente sur une plateforme indépendante est un bon signe.
6
Le type et la durée du mandat
Le mandat exclusif vend en moyenne près de deux fois plus vite. Vérifiez la période d'irrévocabilité et le préavis de résiliation.
7
Le suivi et le filtrage des acquéreurs
Solvabilité vérifiée avant la visite, comptes-rendus réguliers, accompagnement jusqu'à la remise des clés : le suivi fait toute la différence.
Avant de comparer
Connaître les mots de la transaction
Mandat, compromis, honoraires, DPE : pour poser les bonnes questions à chaque agence, la référence l'immobilier expliqué simplement reprend chaque notion une à une.
Pour aller plus loin
La version détaillée, signée casaia
Chaque critère est développé avec ses pièges à éviter et ses chiffres clés.
Les critères pour choisir une agence de confiance