Faut-il encore confier son bien à une agence immobilière ?

Ce que l'agence apporte vraiment

Un professionnel ne se contente pas d'afficher une annonce. Il négocie l'estimation, prépare les diagnostics, vérifie la solvabilité des acquéreurs et encadre la rédaction du compromis — autant d'étapes où se joue la sécurité de votre vente.

• ◆Un bien vendu via un professionnel se négocie en moyenne 5 % plus cher qu'en direct.
• ◆Une sécurité juridique renforcée, d'autant plus précieuse depuis l'ère des DPE opposables.
• ◆Des annonces professionnelles qui récoltent bien davantage de clics et de visites.
• ◆Le filtre des acheteurs : évite les échecs de dernière minute liés à un financement fragile.

Vendre en direct, un vrai pari

La vente en direct vous évite la commission, mais elle vous demande du temps, des compétences et de la rigueur. Elle n'est réaliste que pour certains biens, bien situés et faciles à estimer. Pour la majorité des vendeurs, le professionnel reste un investissement rentable.

« 62 % des vendeurs ayant tenté la vente directe pendant plus de quatre mois ont regretté de ne pas être passés par une agence. »

Notre conclusion

Le choix dépend de votre situation : bien atypique ou chargé en émotion, technicité juridique, marché tendu… Dans tous les cas, un accompagnement professionnel sécurise et valorise la vente. Et lorsqu'on choisit une agence, autant qu'elle soit implantée sur tout le littoral : notre réseau de neuf agences et de 120 collaborateurs diffuse votre bien bien au-delà de votre quartier.

Comprendre les mots avant de signer

Mandat, compromis, DPE, frais de notaire, garantie de parfait achèvement : ces termes reviennent dans chaque dossier. Les reprendre un par un permet de poser ses questions au bon moment et de comprendre ce que l'on signe. La référence l'immobilier expliqué simplement reprend ces notions une à une, sans jargon.